一般的に坪単価であらわされるのが、本体工事費です。

その建物自体を作るのに、必要な金額で、プランや仕様によって異なります。

土地の条件によって変わってくる費用や、諸費用などは他にかかってきますが、基本的に建物そのものの金額は、本体工事費に含まれるのが一般的です。

しかし住宅会社によっては、本体工事費を安く見せ、坪単価が安いことを売りにする会社もあります。

あの手この手で項目を分け、本来なら本体工事費に含むようなものを、別計上として見せることで、安い本体工事費を見せる。

見積りの出し方や計上の仕方が、住宅会社によってまちまちで、これといった決まりが無いため、お客様からすると混乱してしまいます。

私のようなマイホームプロデューサーがついていれば、それらをちゃんとまとめて、単純比較できるようになりますが、

普通はなかなか正しく理解出来ません。

やはり第三者の立場でコーディネートする役割が、マイホーム計画には必要なのでしょうね。