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増加するマンションリノベ 注意するポイントは?

 

「中古マンションを買って、リノベーションしたい」

という方、増えていますね。

 

リフォームの売上高を見ると

前々年は33億円だったのが

前年は48億円に急増しています。

 

リノベーションという新しい言葉が

従来のリフォームのイメージを

向上させている気がします。

 

さて、マンションをリノベーションするときの

ポイントです。

 

意外と、リノベする段階になって

「えっ! それもダメなの」と戸惑うのが、

専有部分しか、リノベできないことです。

 

マンションには、

専有部分と、入居者みんなで使用する

エントランスやエレベーターなどの

共有部分があることはみなさんご存知ですよね。

 

専有部分以外は、リノベーションできません。

 

たとえば、窓ガラスを新しくしたいと思っても

窓ガラスは、共有部分で、リノベーションできないのです。

 

私は本の中で、中古マンションで

気にすべきは、床、壁、窓だとお伝えしています。

 

あと、排水や管理、修繕費の積み立ても

古ければ古いほど、気になりますね。

 

 

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