「中古マンションを買って、リノベーションしたい」

という方、増えていますね。

リフォームの売上高を見ると

前々年は３３億円だったのが

前年は４８億円に急増しています。

リノベーションという新しい言葉が

従来のリフォームのイメージを

向上させている気がします。

さて、マンションをリノベーションするときの

ポイントです。

意外と、リノベする段階になって

「えっ！　それもダメなの」と戸惑うのが、

専有部分しか、リノベできないことです。

マンションには、

専有部分と、入居者みんなで使用する

エントランスやエレベーターなどの

共有部分があることはみなさんご存知ですよね。

専有部分以外は、リノベーションできません。

たとえば、窓ガラスを新しくしたいと思っても

窓ガラスは、共有部分で、リノベーションできないのです。

私は本の中で、中古マンションで

気にすべきは、床、壁、窓だとお伝えしています。

あと、排水や管理、修繕費の積み立ても

古ければ古いほど、気になりますね。